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Inversores Extranjeros.

Qué necesita el extranjero que va a comprar un inmueble en Argentina? Si este dinero proviene de una cuenta en el exterior, que se debe hacer? Fuentes: Escribanos: Horacio A. Wuille-Bille - Andrea V. Temporetti - © ReporteInmobiliario.com,2003-2006, Lunes 3 de Abril de 2006.

 

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Oversear investors

What does a foreigner need if he is going to buy a real estate in Argentina ? If this money comes from an offshore bank account, what must be done ? - Sources: Escribanos H.  Wuille-Bille-Temporeti y  ReporteInmobiliario.com 

 

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Compra - Venta de inmuebles: preguntas frecuentes

¿Es beneficioso hacer tasar la propiedad? ¿Qué es el Certificado de Oferta de Transferencia de Inmuebles (AFIP-C.O.T.I.) ? ¿Quien está obligado y qué es el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (AFIP-I.T.I.)? ¿Se paga "el sellado" de la Compra-Venta? ¿Cuáles son los documentos que se firman hasta la Escritura traslativa del dominio? ¿Qué es un Estado Parcelario? ¿Se puede escriturar sin la firma del Boleto Compra-Venta? ¿Qué significa cuando un boleto de compraventa se refiere a "títulos perfectos"? ¿Cuáles son los recaudos que debemos tomar, y las consecuencias de que los títulos no sean perfectos? ¿Qué son los títulos observables? ¿Quién designa al Escribano interviniente? ¿Son exigibles los honorarios por la labor inmobiliaria ? ¿Cuándo se obtiene la posesión del inmueble ?

Para los extranjeros que buscan invertir en Argentina: ¿ Qué información básica deben tener en cuenta para estudiar la compra de una propiedad directa o efectuar una inversión inmobiliaria a través de una participación societaria, etc ?

 

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Consecuencias de escriturar por un valor inferior al precio real de una propiedad

 Aspectos encuadrados en la Ley Penal Tributaria, Ley de Quiebras, Sucesiones, responsabilidades ante terceros.

 

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Contratos de alquiler:  preguntas frecuentes

Bajo la reforma del Código Civil y Comercial de la Nación - Conceptos básicos. AFIP: Registro de operaciones. Impuesto a las Ganancias sobre Alquileres. Cuadro de sujetos y conceptos exentos o gravados por el I.V.A.

 

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Fideicomisos No Financieros - Herramienta eficaz

La ley ha servido eficazmente al reconocimiento del fideicomiso como contrato. El fideicomiso no constituye un fin en si mismo, sino, en verdad, un medio apto para dotar de mayor seguridad jurídica a un determinado negocio. Dr. Rubén Darío Tagliaferro  - Dr. Nicolás Andrés Grignola - Socios  del Estudio RT CONSULTING & ASOCIADOS

 

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Ley 2340 - Ley del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios.

Publicado en B.O.C.A.B.A.: 25-06-2007

 

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Legislación argentina relacionada con la inversión extranjera

Fuente: ADI Agencia de Desarrollo de Inversiones República Argentina

 

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Argentine legislation regarding foreign investment

Source: ADI Agencia de Desarrollo de Inversiones República Argentina
 

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Impuesto a la Transferencia de Inmuebles de Personas Físicas y Sucesiones Indivisas - I.T.I.

Impuesto que grava las transferencias de inmuebles ubicados en el país, y recae sobre las personas físicas y sucesiones indivisas que no realizan como actividad comercial habitual la compra-venta de inmuebles.

Fuente: www.afip.gov.ar

 

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Baires One - Italiano

 

 

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Baires One - Portugues


 

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INVERSIONISTI STRANIERI

Di che cosa ha bisogno lo straniero che vuole acquistare un immobile in Argentina?
Se i soldi prevenissero dall' estero, cosa si deve fare?

 

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Documentos necessários para viajar à Argentina como turista

Para visitar a Argentina é necessário ter um documento de viagem válido e em boas condições. Esse documento deve ser mantido em segurança para evitar possíveis contratempos. Fonte: Consulado-Geral do Brasil em Buenos Aires

 

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Compra-venta de inmuebles: Títulos perfectos.

¿Qué significa cuando un boleto de compraventa se refiere a "títulos perfectos"? ¿Cuáles son los recaudos que debemos tomar, y las consecuencias de que los títulos no sean perfectos?
Es común que, cuando se suscribe un boleto de compraventa, se establezca una cláusula que diga más o menos así: "la venta se realiza en base a títulos perfectos". Fuente: www.caps.com.ar

 

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Seminario Títulos Perfectos y Observables

Disertante: Escribana Lorena Mosca. Martes 5 de Agosto de 2008. Gentileza de la Cámara Inmobiliaria Argentina.

 

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Compra y venta, los trámites al día

Elegir una vivienda lleva tiempo, pero una vez tomada la decisión hay una serie de requisitos a cumplir. Al respecto, inmobiliarias y escribanos confiables son un apoyo necesario para llevar a buen término la operación. Paso a paso, todo lo que hay que saber. Fuente: La Nación - Feb/08

 

 

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Colegiarse, un gran paso. Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

21-02-09 Fuente: Diario La Nación

 

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Procedimientos para la realización de inversiones extranjeras inmobiliarias en la República Argentina.

Informe elaborado por el Sector Inmobiliario de la Cámara Española de Comercio de la República Argentina.

Coordinadora: Escribana Susana Morello Nadale, con la colaboración del Doctor Carlos J. García Díaz y el Licenciado en Economía Enrique R. Vignola. -

 

 

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BIEN DE FAMILIA

Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. 

 

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BOLETO DE COMPRA-VENTA

FUENTE: Colegio de Escribanos de la ciudad autónoma de Buenos Aires.

 

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PODERES Y AUTORIZACIONES

Fuente: Colegio de Escribanos de la ciudad autónoma de Buenos Aires

 

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AFIP - Registro de Operaciones Inmobiliarias

Fuente: Cámara Inmobiliaria Argentina. 05-01-12

 

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Pacto Comisorio: La intervención de los profesionales antes de los vencimientos de los contratos

Fuente: Escribano Ezequiel Cabuli para ICCA - 2011

 

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Gran influencia de Internet al momento de comprar una propiedad

29-12-11 Argenprop noticias - Clarin.

 

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¿ Porqué Argentina ?

Ene-2012 Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto de la República Argentina

Ver completo en  www.prosperar.gov.ar/es

See Why Argentina ? english version into www.prosperar.gov.ar/en

 

 

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