|
|
|
|
Untitled document
| Inversores Extranjeros. |
|
Qué necesita el extranjero que va a comprar un inmueble en Argentina? Si este dinero proviene de una cuenta en el exterior, que se debe hacer? Fuentes: Escribanos: Horacio A. Wuille-Bille - Andrea V. Temporetti - © ReporteInmobiliario.com,2003-2006, Lunes 3 de Abril de 2006.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
| Oversear investors |
|
What does a foreigner need if he is going to buy a real estate in Argentina ? If this money comes from an offshore bank account, what must be done ? - Sources: Escribanos H. Wuille-Bille-Temporeti y ReporteInmobiliario.com - 2003-2006
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Compra - Venta de inmuebles: preguntas frecuentes
|
|
¿Es beneficioso hacer tasar la propiedad? ¿Qué es el Certificado de Oferta de Transferencia de Inmuebles (AFIP-C.O.T.I.) ? ¿Quien está obligado y qué es el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (AFIP-I.T.I.)? ¿Se paga "el sellado" de la Compra-Venta? ¿Cuáles son los documentos que se firman hasta la Escritura traslativa del dominio? ¿Qué es un Estado Parcelario? ¿Se puede escriturar sin la firma del Boleto Compra-Venta? ¿Qué significa cuando un boleto de compraventa se refiere a "títulos perfectos"? ¿Cuáles son los recaudos que debemos tomar, y las consecuencias de que los títulos no sean perfectos? ¿Qué son los títulos observables? ¿Quién designa al Escribano interviniente? ¿Son exigibles los honorarios por la labor inmobiliaria ? ¿Cuándo se obtiene la posesión del inmueble ?
Para los extranjeros que buscan invertir en Argentina: ¿ Qué información básica deben tener en cuenta para estudiar la compra de una propiedad directa o efectuar una inversión inmobiliaria a través de una participación societaria, etc ?
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
How to manage your overseas property
|
|
When you buy property abroad, you can be sure of one thing: many of the procedures, and taxes are different than at home. Laws, customs, and traditions all vary from country to country—sometimes, even within the same country. You have to be prepared to be flexible and to adapt your thinking to local realities. By Porter Scott
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Consecuencias de escriturar por un valor inferior al precio real de una propiedad
|
|
Aspectos encuadrados en la Ley Penal Tributaria, Ley de Quiebras, Sucesiones, responsabilidades ante terceros.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Argentina’s ready to tango - Traducido al español
|
|
Dice que los inmuebles son "increíblemente baratos" Un diario inglés aconseja invertir en Buenos Aires - The Sunday Times por Perfil.com
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
| Un mercado que se globaliza - JUNIO 2006 |
|
Especialistas en Real Estate destacaron las ventajas argentinas frente a la demanda internacional.La Argentina puede ubicarse muy bien en el mundo globalizado del Real Estate si además de metros cuadrados ofrece su estilo de vida. Más todavía si se tiene en cuenta la cantidad de personas que en pocos años se retirarán de sus empleos en Europa con un ahorro y ganas de conocer culturas atractivas.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
La burbuja inmobiliaria argentina es de oferta, no por creditos bancarios
|
| ¿Es una burbuja lo que está ocurriendo en Buenos Aires? El 67,72% de los encuestados contestó que si. Pero ¿De qué clase de burbuja estamos hablando? - Sección Carta de Lectores Reporte Inmobiliario |
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Contratos de alquiler: preguntas frecuentes
|
|
Ley 23.091 Conceptos básicos. AFIP: Registro de operaciones. Impuesto a las Ganancias sobre Alquileres. Cuadro de sujetos y conceptos exentos o gravados por el I.V.A.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
How to convert Argentina into a destination for foreign investments
|
|
There is a lot of talk about the arrival of foreign investors seeking real estate, but even if the published figures are real, I believe we capture practically nothing of the potential market that circulates in the region. Source: Reporte Inmobiliario - December 14, 2007
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
The prices in Buenos Aires and around the world
|
| The apartment‘s values in some world's cities are seen with concern since some years ago, but the truth is that they didn't stop increasing, except some cases. We are in presence of a new phenomenon in which the high cost of the houses has reached to stay? |
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Fideicomisos No Financieros - Herramienta eficaz
|
|
La ley ha servido eficazmente al reconocimiento del fideicomiso como contrato. El fideicomiso no constituye un fin en si mismo, sino, en verdad, un medio apto para dotar de mayor seguridad jurídica a un determinado negocio. Dr. Rubén Darío Tagliaferro - Dr. Nicolás Andrés Grignola - Socios del Estudio RT CONSULTING & ASOCIADOS
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Start by deciding why you're buying the real estate
|
|
Personal residence or pure investment ? . Lief Simon For International Living
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Ley 2340 - Ley del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios.
|
|
Publicado en B.O.C.A.B.A.: 25-06-2007
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Argentina’s ready to tango
|
|
Buenos Aires offers some of the best property bargains in the world. And, says Mangal Kapoor, the British are welcome - The Sunday Times Property
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
La AFIP revela qué cambia desde marzo en la compraventa de inmuebles
|
| El organismo recaudador explicó los alcances de las nuevas normas. Cuáles son las nuevas reglas del juego al vender una propiedad y qué debe informarse. Fuente: infobaeprofesional.com - Marzo 2008 |
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Inversiones extranjeras. Tratado sobre promoción y protección recíproca de inversiones.
|
|
Las reglas económicas en el mundo globalizado se van modificando y generando nuevas formas de instrumentación. Por Nancy Teresa Anzoategui. Fuente: Artículo publicado en la Revista “Abogados” del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal N° 86, Septiembre-Octubre de 2005, página 42.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Legislación argentina relacionada con la inversión extranjera
|
|
Fuente: ADI Agencia de Desarrollo de Inversiones República Argentina
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Argentine legislation regarding foreign investment
|
| Source: ADI Agencia de Desarrollo de Inversiones República Argentina |
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Buenos Aires, un imán para los cruceros
|
|
El arribo de turistas se origina en América del Norte, países limítrofes o del continente europeo. Fuente: Inmobidiario - 4 de abril de 2008
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Buenos Aires, a magnet for cruise ships
|
|
The arrival of tourists is originate in North America, neighbouring countries or countries from the European continent. Source: Inmobidiario - April, 4th 2008 - Translator: Victoria Vignola
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
AFIP: Certificado de Transferencia de Inmuebles - COTI
|
|
Nueva herramienta de comunicación: informe a la AFIP por mensaje de texto al 2347 (AFIP) - Repasando paso a paso - Fuente: Inmobidiario, marzo 2008
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
AFIP - COTI - Modificaciones al Régimen de Información
|
| La Resolución General AFIP N° 2.439 estableció modificaciones al Régimen de Información, de Negociación, Oferta y Transferencia de Inmuebles. Fuente: www.afip.gov.ar
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles de Personas Físicas y Sucesiones Indivisas - I.T.I.
|
|
Impuesto que grava las transferencias de inmuebles ubicados en el país, y recae sobre las personas físicas y sucesiones indivisas que no realizan como actividad comercial habitual la compra-venta de inmuebles.
Fuente: www.afip.gov.ar
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
| AFIP RG-2371 CODIGO DE OFERTA DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES |
|
Tema: Aspectos Impositivos y Consecuencias Económicas en el Sector Inmobiliario
A modo de conclusiones sobre la Charla del
Lic. Enrique Vignola en la Universidad Tecnológica Nacional, Facultad
Regional Buenos Aires.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
INVERSIONISTI STRANIERI
|
|
Di che cosa ha bisogno lo straniero che vuole acquistare un immobile in Argentina?
Se i soldi prevenissero dall' estero, cosa si deve fare?
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Inmuebles ociosos: una oferta para desarrollos residenciales en Buenos Aires
|
|
Maria Laura Calle, Arquitecta y responsable del Área Técnica Real Estate Banco Santander Río realizó una nota de opinión para AEV sobre las transformaciones urbanas en las grandes ciudades como producto de la globalización. Fuente: Noticias de la AEV - 24-06-2008
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Documentos necessários para viajar à Argentina como turista
|
|
Para visitar a Argentina é necessário ter um documento de viagem válido e em boas condições. Esse documento deve ser mantido em segurança para evitar possíveis contratempos. Fonte: Consulado-Geral do Brasil em Buenos Aires
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
| Créditos hipotecarios: la incertidumbre pulverizó la tasa fija y alejó a la clase media |
|
La demanda se derrumbó por la fuerte suba en las tasas de interés y por el poco atractivo que genera endeudarse a tasa variable, en plena incertidumbre. El costo financiero total se duplicó el último año. Hay muy pocas operaciones apalancadas con préstamos. ¿Qué opciones ofrecen hoy los bancos?
|
Fuente: infobaeprofesioal.com
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Compra-venta de inmuebles: Títulos perfectos.
|
|
¿Qué significa cuando un boleto de compraventa se refiere a "títulos perfectos"? ¿Cuáles son los recaudos que debemos tomar, y las consecuencias de que los títulos no sean perfectos?
Es común que, cuando se suscribe un boleto de compraventa, se establezca una cláusula que diga más o menos así: "la venta se realiza en base a títulos perfectos". Fuente: www.caps.com.ar
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Real Estate in Argentina
|
|
29-nov-07 The Times of Londond from Argentina Outlook - Argentine real estate - in all its forms - remains one of the biggest opportunities for British investors. The country underwent a severe economic crisis in 2001 and 2002 when many real estate assets halved in price.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Seminario Títulos Perfectos y Observables
|
|
Disertante: Escribana Lorena Mosca. Martes 5 de Agosto de 2008. Gentileza de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
AFIP: Resolución Gral. 2506 - Modificatoria régimen del C.O.T.I.
|
|
Publicada en el B.O. del 20 de octubre de 2008 : Procedimiento Tributario en la Venta de Inmuebles.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Los inmuebles, un refugio ante la crisis
|
|
Pese a los diversos momentos económicos de la Argentina, las propiedades han logrado recomponer siempre su cotización.
Nov. 2008 Fuente Top Inmobiliario
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Exclusivo: la AFIP potenciará los fideicomisos inmobiliarios a través del blanqueo
|
|
11-Feb-09 Desde el organismo confirmaron que -a fin de incentivar la elección- la obligación de mantener la inversión por dos años recae exclusivamente sobre el administrador. Fuente: Belén Conti - Hernán Gilardo - iProfesional.com
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Compra y venta, los trámites al día
|
| Elegir una vivienda lleva tiempo, pero una vez tomada la decisión hay una serie de requisitos a cumplir. Al respecto, inmobiliarias y escribanos confiables son un apoyo necesario para llevar a buen término la operación. Paso a paso, todo lo que hay que saber. Fuente: La Nación - Feb/08
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Régimen de Información sobre Locaciones de Bienes
Inmuebles en la Ciudad de Bs. As
|
|
Fuente: Cámara Inmobiliaria Argentina . 7 de noviembre de 2008
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Colegiarse, un gran paso. Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
|
|
21-02-09 Fuente: Diario La Nación
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Ladrillo a la Vista. Frente a nuevos desafíos
|
|
Abril 09 - Por Rafael Giménez. La Nación
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
| PATAGONIA: Inmobiliaria Asociada en San Martín de los Andes |
|
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
De quoi est-ce que a besoin l'étranger qui va acheter un immeuble
en Argentine ?
|
|
Si cet argent provient-il d'un compte dans l'extérieur qu'il faut
faire ?
Sources : Greffiers:
Horacio A. Wuille-Bille - Andrea V. Temporetti.
Traducteur: Mariana Vignola
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Los Nuevos Préstamos (Hipotecarios con fondos del ANSSES)
|
|
30-mayo-09 Teníamos la Esperanza de que tratándose de fondos de la Anses las tasas no superarían el dígito", dijo el presidente de la Cámara Inmobiliaria. Fuente: Rafael Gimenez - La Nación
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Procedimientos para la realización de inversiones extranjeras inmobiliarias en la República Argentina.
|
|
Informe
elaborado por el Sector Inmobiliario de la Cámara Española de
Comercio de la
República Argentina.
Coordinadora:
Escribana Susana Morello Nadale, con la colaboración del Doctor Carlos J.
García Díaz y el Licenciado en Economía Enrique R. Vignola. -
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Resolución General AFIP 2820 "Registro de Operaciones inmobiliarias".
|
| Operaciones de compraventa y/o locación de bienes inmuebles. Agentes que intervienen en el mercado inmobiliario. "Registro de Operaciones Inmobiliarias". Requisitos, plazos, formas y condiciones para su inscripción. Empadronamiento. Régimen de información. Resolución General N° 2.168 y su modificatoria. Su sustitución.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
¿En cuánto
tiempo buscaría Ud. recuperar su dinero si invierte en la Argentina?
|
|
Agosto/09 - iProfesional.com
consultó a analistas y asesores de empresas acerca de cuál es la tasa de
retorno, en dólares, que pretenden los inversores para un proyecto.
Verónica Dalto
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
BIEN DE FAMILIA
|
|
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
BOLETO DE COMPRA-VENTA
|
|
FUENTE: Colegio de Escribanos de la ciudad autónoma de Buenos Aires.
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
PODERES Y AUTORIZACIONES
|
|
Fuente: Colegio de Escribanos de la ciudad autónoma de Buenos Aires
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Preguntas frecuentes sobre el COTI - AFIP
|
|
Mayo 2010 - Código de Oferta Transferencia Inmobiliaria - AFIP - Fuente: Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. www.cucicba.com.ar
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Obra: CORDOBA 6500 - CHACARITA
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
RG AFIP 2820/830/2784 - Alquileres: retención impuesto a las Ganancias
|
|
Mayo, 2010 - Fuente: CUCICBA Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Contrato de alquiler: I.V.A. sujetos y actividades exentas o gravadas
|
|
Ene - 2010 - AFIP - Régimen de aplicación por sujetos jurídicos, actividades o montos del contrato
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Obra MIRÓ 586 esq. Av. Directorio
|
|
ENTREGA INMEDIATA
|
|
| |
|
|
|
|
Untitled document
|
Alianza Inmobiliaria Internacional: contrate aqui con 20% de descuento.
|
|
|
| |
|
|
|
Nuestros Servicios
