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NOVEDADES | Propiedades


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PODERES Y AUTORIZACIONES

Fuente: Colegio de Escribanos de la ciudad autónoma de Buenos Aires



Untitled document Si usted precisa documentar un negocio (compraventa, alquiler, hipoteca, sociedad u otros), cobrar o realizar trámites en bancos, instituciones públicas o privadas, y no puede o no desea hacerlo personalmente o necesita iniciar un juicio, contestar una demanda que le hayan entablado o llevar a cabo una sucesión, puede hacerse representar por una o más personas de su confianza otorgándoles un poder.

Un poder es un documento. Asegúrese de realizar el poder que corresponde a su necesidad con el asesoramiento de su escribano de confianza, quien le recomendará el tipo de poder y la extensión de las facultades que requiere el apoderado para ejercerlo.

Poderes especiales y generales:

Los poderes pueden ser especiales para uno o más actos, o generales para la ejecución de varios actos.

Un poder especial también puede ser conferido en forma irrevocable, siempre que así se establezca y sea para un asunto determinado, limitando en el tiempo y en razón de un interés legítimo de los contratantes o un tercero. Por ejemplo, si usted firmó un boleto de compraventa de un inmueble, cobró la totalidad del precio y entregó la posesión. Estos poderes sólo pueden ser revocados mediando justa causa, si así lo declara un juez.

El poder se extingue naturalmente por incapacidad o muerte de quien lo otorga, salvo aquellos casos en que fue otorgado por el interés común del mandante y del mandatario, o de un tercero.

También puede ser recovado por la sola voluntad del otorgante.

Consulte con su escribano

Cuando precise otorgar un poder, recurra a su escribano de confianza. Él lo asesorará aconsejándole cuál es el tipo de poder y la extensión de las facultades que requiere el apoderado para ejercerlo en la medida de sus necesidades.

Autorización de menores

El escribano protege el interés del menor al certificar la identidad de los padres y su voluntad de autorizar el viaje. Si una persona es menor de 21 años y tiene que viajar sin sus padres o sólo con uno de ellos, necesita una autorización para poder hacerlo. Los padres deben expresar por escrito y ante un escribano público su voluntad para autorizar al menor.

El escribano interviene acreditando que son realmente los padres los que están otorgando la autorización.

¿Qué documentación se necesita?

D.N.I., L.E o L.C. de ambos padres. En caso de que uno de ellos haya fallecido, debe presentarse el certificado de defunción.

D.N.I. y partida de nacimiento del menor o libreta de familia.

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