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NOVEDADES | Propiedades


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GORRITI SOHO 4600



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Ubicación: Gorriti 4586/90/92/600. Scalabrini Ortiz 1395.

Barrio: Palermo Soho. Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La empresa NUEVA DIMENSIÓN GESTIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIOS S.R.L, ha encomendado al estudio SEGGIAROARQUITECTOS ASOCIADOS, el desarrollo del proyecto arquitectónico que tiene por objeto la construcción de un edificio de Propiedad Horizontal a realizarse en la calle Gorriti 4586 esquina Av. S Ortiz el desarrollo del proyecto arquitectónico que tiene por objeto la construcción de un edificio de Propiedad Horizontal a realizarse en la calle Gorriti 4586 esquina Av. S Ortiz.

LOCALIZACIÓN

GORRITI SOHO 4600 es un edificio de viviendas localizado en la calle Gorriti esquina. Av. Scalabrini Ortiz. Ubicado a 400m de las plazas Cortázar y Palermo Viejo, epicentro de la movida comercial, turística, gastronómica y cultural del barrio.

La localización del edificio es privilegiada en cuanto a la infraestructura que dispone la zona de influencia, a saber:

Subterráneo: En la cercanía de las líneas de subterráneo “D” sobre la Av. Santa Fe y la línea “B” sobre Av. Corrientes. En ambas direcciones la conexión es equidistante.

La línea “I” (proyectada) pasará por la puerta del edificio.

La línea “G” (proyectada) pasará a unos 600m.

Accesibilidad: Ubicado en una de las avenidas transversales más

importantes de Palermo. Conexión inmediata con la Av. Santa Fé y Av. Córdoba, vías de alto tránsito y comunicación hacia toda la ciudad.

Transporte: 7 líneas de colectivos en la puerta y otras 10 en las avenidas cercanas (Av. Santa Fé / Av. Córdoba). El Centro de Transporte Plaza Italia se encuentra en el área de influencia.

Transporte: 7 líneas de colectivos en la puerta y otras 10 en las avenidas cercanas (Av. Santa Fé / Av. Córdoba). El Centro de Transporte Plaza Italia se encuentra en el área de influencia.

Comercio: Las Av. Santa Fé y Córdoba son 2 de los centros comerciales más importantes de la ciudad. Asimismo el Shopping Alto Palermo se encuentra a menos de 10’ de transporte.

Palermo Soho: En el centro de la movida comercial, cultural, artística, turística y gastronómica que se genera en esta zona. Además tiene conexiones con el Área Norte y Central de la Ciudad mediante vías principales y secundarias de rápida circulación como las Av. Corrientes Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Coronel Díaz. y Av. Juan B. Justo.

DATOS DE PARCELA

Zonificación: C3II

FOT: Libre

Sup. del TERRENO 296.39 m2

Gorriti 4586 esquina Av. Scalabrini Ortiz

EL EDIFICIO

El edificio proyectado se compone de Subsuelo, Planta Baja y 11 pisos.

Es un edificio de departamentos de 1, 2, 3 ambientes y departamentos en Dúplex. Cuenta con Piscina/solarium y sector de parrillas. Dispone un servicio de Laundry y cocheras en subsuelo con acceso restringido mediante portón de accionamiento automático.

Planta Baja: Lounge, hall de acceso y locales comerciales.

: Lounge, hall de acceso y locales comerciales.

Subsuelo: Cocheras individuales, bauleras y servicios comunes generales.

Cocheras individuales, bauleras y servicios comunes generales.1º a 5 Piso: Planta tipo. Viviendas de departamentos monoambientes, dos y tres ambientes.

6º Piso: Viviendas de departamentos Dúplex de dos ambientes. Gimnasio.

Viviendas de departamentos Dúplex de dos ambientes. Gimnasio.

7º Piso: Planta alta de viviendas en Dúplex.

Planta alta de viviendas en Dúplex.8º Piso: Viviendas de departamento monoambiente, tres ambientes y Dúplex de cinco ambientes. 9º Piso: Viviendas de departamento monoambiente, dos ambientes y planta alta de Dúplex.

10º Piso: SUM, Parrillas, Terraza, Vestuarios, Laundry, Portería.

SUM, Parrillas, Terraza, Vestuarios, Laundry, Portería.

11º Piso: Piscina, Solarium y locales comunes de servicios complementarios.

Piscina, Solarium y locales comunes de servicios complementarios.

Superficie total a construir 3587.33 m2

AMENITIES

Lounge - Gimnasio - Piscina - SUM - Solarium - Cocheras - Bauleras - Parrillas - Vestuario - Laundry

MEMORIA DE CALIDADES

TERMINACIONES

1. Ascensor automático con cabina de acero inoxidable y espejo.

2. Frente de revoque tipo Tarquini con color.

3. Balcones en hormigón visto y baranda con estructura metálica y pasamanos pintados.

4. Artefactos Sanitarios Ferrum línea Bari.

5. Mesadas de mármol travertino taponado en baños.

6. Griferías con cierre cerámico de marca de 1º calidad.

7. Baño y toilette con pisos y revestimientos de porcellanato.

8. Cocinas a gas de primera calidad y campanas de extracción de humos en cocinas.

9. Piletas de cocina de acero inoxidable.

10. Mesadas en cocinas de granito gris mara.

11. Muebles bajo mesadas de 1º calidad con terminación en melamina de madera.

12. Cocinas con revestimiento de porcellanato.

13. Deck de madera en terrazas y balcones.

14. Placares en dormitorios con puertas corredizas e interiores en melamina color.

15. Estar-comedor con pisos flotante melamínico de primera calidad.

16. Dormitorio con opción de terminación en piso flotante o alfombra.

17. Carpinterías de aluminio prepintadas color línea Modena o similar.

18. Puertas de entrada de chapa doblada que garantiza seguridad y buenas condiciones acústicas.

INSTALACIONES

19. Acceso y hall con instalación para portero visor.

20. Doble puerta de ingreso por seguridad de acceso y control.

21. Servicio de agua caliente central mediante batería de termotanques de alta

recuperación para optimizar el rendimiento a bajo consumo de energía.

22. Instalación contra incendio de acuerdo a normas del Gobierno de la Ciudad.

23. Las viviendas se entregan con instalación para lavarropas o lavavajillas.

24. Sistema de calefacción frío-calor mediante equipos split de aire acondicionado.

25. Instalación del equipo exterior de aire acondicionado en armarios especiales para proteger la estética del edificio.